1 Quartier du Roy, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier du Roy, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Quartier du Roy, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 297 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 444 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quartier du Roy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier du Roy dans son marché local
Prix du 1 Quartier du Roy par rapport à la voie
Sur Quartier du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 1 Quartier du Roy se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier du Roy par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier du Roy se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Pignan et -14.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 1 Quartier du Roy à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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