4 Rue Boby Lapointe, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boby Lapointe, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Boby Lapointe, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 923 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 276 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 384 mètres
Ventes au 4 Rue Boby Lapointe
Une vente a été recensée au 4 Rue Boby Lapointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boby Lapointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boby Lapointe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boby Lapointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boby Lapointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boby Lapointe dans son marché local
Prix du 4 Rue Boby Lapointe par rapport à la voie
Sur Rue Boby Lapointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 4 Rue Boby Lapointe se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boby Lapointe par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boby Lapointe se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Pignan et 5.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 4 Rue Boby Lapointe à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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