11 rue claude françois, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue claude françois, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 rue claude françois, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1239 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1255 mètres
Ventes au 11 rue claude françois
Les 2 ventes au 11 rue claude françois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue claude françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue claude françois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue claude françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue claude françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue claude françois dans son marché local
Prix du 11 rue claude françois par rapport à la voie
Sur rue claude françois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 11 rue claude françois se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue claude françois par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue claude françois se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 67.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
