12 rue claude françois, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue claude françois, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 rue claude françois, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1253 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1263 mètres
Ventes au 12 rue claude françois
Une vente a été recensée au 12 rue claude françois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue claude françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue claude françois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue claude françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue claude françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue claude françois dans son marché local
Prix du 12 rue claude françois par rapport à la voie
Sur rue claude françois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 12 rue claude françois se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue claude françois par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue claude françois se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 63.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
