26 rue claude françois, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue claude françois, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 rue claude françois, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1268 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue claude françois
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue claude françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue claude françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue claude françois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue claude françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue claude françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue claude françois dans son marché local
Prix du 26 rue claude françois par rapport à la voie
Sur rue claude françois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 26 rue claude françois se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue claude françois par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue claude françois se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 66.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
