2 rue clément ader, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue clément ader, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°8 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue clément ader, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornière à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 812 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 576 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 386 mètres
Ventes au 2 rue clément ader
Une vente a été recensée au 2 rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue clément ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue clément ader dans son marché local
Prix du 2 rue clément ader par rapport à la voie
Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 rue clément ader se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue clément ader par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue clément ader se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 22.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au 2 rue clément ader à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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