25 rue clément ader, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue clément ader, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°99 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 rue clément ader, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 973 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 671 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue clément ader
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue clément ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue clément ader dans son marché local
Prix du 25 rue clément ader par rapport à la voie
Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 25 rue clément ader se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue clément ader par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue clément ader se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 54.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
