2 Rue de Castel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Castel, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Castel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 263 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 631 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 552 mètres
Ventes au 2 Rue de Castel
Les 2 ventes au 2 Rue de Castel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Castel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Castel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Castel par rapport à la voie
Sur Rue de Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 2 Rue de Castel se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Castel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Castel se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 57.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Castel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 248 850 € au 2 Rue de Castel à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 221 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
