4 Rue des Capucines, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 3 232 € à 3 418 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue des Capucines, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°3 et de 4.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue des Capucines, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble médiéval à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Temple à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 754 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 639 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 650 mètres

Ventes au 4 Rue des Capucines

Les 2 ventes au 4 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2021

345 000 €(3 108 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

4 Rue des Capucines, 34570 Pignan

9 février 2023

379 000 €(3 414 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

4 Rue des Capucines, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Capucines(3 786€)

2 Rue des Capucines(3 490€)

1 Rue des Capucines(3 253€)

6 Rue des Capucines(3 644€)

5 Rue des Capucines(3 641€)

8 Rue des Capucines(3 655€)

7 Rue des Capucines(3 807€)

10 Rue des Capucines(3 809€)

Prix du 4 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 4 Rue des Capucines se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucines se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Pignan et 5.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.