4 Rue des Erables, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Erables, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 771 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 169 mètres
Ventes au 4 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 4 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Erables se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Pignan et 42.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
