2 Rue des Orchidees, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orchidees, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Orchidees, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 690 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 586 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orchidees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orchidees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orchidees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orchidees, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orchidees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orchidees par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Rue des Orchidees se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orchidees par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchidees se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 23.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 2 Rue des Orchidees à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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