12 Rue des Porches, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Porches, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Porches, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 392 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 434 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 380 mètres
Ventes au 12 Rue des Porches
Une vente a été recensée au 12 Rue des Porches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Porches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Porches, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Porches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 12 Rue des Porches se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Porches par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Porches se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Pignan et 14.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
