2 Rue Drap, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Drap, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Drap, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 420 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 384 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 335 mètres
Ventes au 2 Rue Drap
Une vente a été recensée au 2 Rue Drap. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Drap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Drap, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Drap dans son marché local
Prix du 2 Rue Drap par rapport à la voie
Sur Rue Drap, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 2 Rue Drap se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Drap par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Drap se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Pignan et 14.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 2 Rue Drap à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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