9 Rue du Clair d'Oc, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clair d'Oc, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°7 et du 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue du Clair d'Oc, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 804 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 235 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 288 mètres
Ventes au 9 Rue du Clair d'Oc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clair d'Oc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clair d'Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clair d'Oc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clair d'Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clair d'Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clair d'Oc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clair d'Oc par rapport à la voie
Sur Rue du Clair d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 9 Rue du Clair d'Oc se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clair d'Oc par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clair d'Oc se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Pignan et 27.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
