2 Rue du Pignarel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pignarel, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pignarel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 589 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 80 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pignarel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pignarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pignarel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pignarel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pignarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pignarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pignarel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pignarel par rapport à la voie
Sur Rue du Pignarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Rue du Pignarel se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pignarel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pignarel se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 28.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 2 Rue du Pignarel à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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