4 bis Rue Gustave Eiffel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue Gustave Eiffel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Distillerie à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 284 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 853 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 760 mètres
Ventes au 4 bis Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gustave Eiffel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 4 bis Rue Gustave Eiffel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gustave Eiffel se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 31.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 200 € au 4 bis Rue Gustave Eiffel à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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