14 Rue Guy Beart, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guy Beart, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Guy Beart, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1189 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guy Beart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guy Beart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guy Beart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guy Beart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guy Beart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guy Beart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guy Beart dans son marché local
Prix du 14 Rue Guy Beart par rapport à la voie
Sur Rue Guy Beart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 14 Rue Guy Beart se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guy Beart par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guy Beart se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 40.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 500 € au 14 Rue Guy Beart à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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