6 Saint-esteve, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Saint-esteve, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Saint-esteve, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Distillerie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 831 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 895 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Saint-esteve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Saint-esteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Saint-esteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Saint-esteve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Saint-esteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Saint-esteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Saint-esteve dans son marché local
Prix du 6 Saint-esteve par rapport à la voie
Sur Saint-esteve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 6 Saint-esteve se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Saint-esteve par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Saint-esteve se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Pignan et 2.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 6 Saint-esteve à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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