1 Avenue du Picpoul, 34850 Pinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Picpoul, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 et du 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Avenue du Picpoul, 34850 Pinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pinet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picpoul à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Via Domitia à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Picpoul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Picpoul dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Picpoul par rapport à la voie
Sur Avenue du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 Avenue du Picpoul se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Picpoul par rapport à Pinet et à Hérault
À Pinet, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Picpoul se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Pinet et 13.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinet a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 331 €/m² au premier semestre 2025.
