3 Avenue du Picpoul, 34850 Pinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Picpoul, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1 et du 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue du Picpoul, 34850 Pinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pinet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picpoul à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Via Domitia à 77 mètres
Ventes au 3 Avenue du Picpoul
Les 2 ventes au 3 Avenue du Picpoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Picpoul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Picpoul dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Picpoul par rapport à la voie
Sur Avenue du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 Avenue du Picpoul se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Picpoul par rapport à Pinet et à Hérault
À Pinet, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Picpoul se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Pinet et 18.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinet a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 331 €/m² au premier semestre 2025.
