7 Hameau d’Albert, 34850 Pinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau d’Albert, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Hameau d’Albert, 34850 Pinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pinet.
2 niveaux - 26 logements - 7 parkings - 2165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picpoul à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Via Domitia à 342 mètres
Ventes au 7 Hameau d’Albert
Une vente a été recensée au 7 Hameau d’Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau d’Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau d’Albert dans son marché local
Prix du 7 Hameau d’Albert par rapport à la voie
Sur Hameau d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 7 Hameau d’Albert se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau d’Albert par rapport à Pinet et à Hérault
À Pinet, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau d’Albert se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Pinet et -7.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinet a baissé de 17.98 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 331 €/m² au premier semestre 2025.
