8 Hameau d’Albert, 34850 Pinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau d’Albert, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Hameau d’Albert, 34850 Pinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pinet.
2 niveaux - 26 logements - 7 parkings - 2165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picpoul à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Via Domitia à 345 mètres
Ventes au 8 Hameau d’Albert
Les 10 ventes au 8 Hameau d’Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau d’Albert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau d’Albert dans son marché local
Prix du 8 Hameau d’Albert par rapport à la voie
Sur Hameau d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 8 Hameau d’Albert se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau d’Albert par rapport à Pinet et à Hérault
À Pinet, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau d’Albert se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Pinet et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinet a baissé de 17.98 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 331 €/m² au premier semestre 2025.
