52 Avenue de Clermont, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°52 a et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 52 Avenue de Clermont, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plaissan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Rte De Clermont à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Clermont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 52 Avenue de Clermont se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Clermont par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Clermont se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Plaissan et -3.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.
