2 Impasse des Pins, 34230 Plaissan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pins, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plaissan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Poste à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Impasse des Pins se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pins par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plaissan et -29.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 2 Impasse des Pins à Plaissan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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