13 Rue du Chardonnay, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 et du 8.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue du Chardonnay, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plaissan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Poste à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chardonnay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 13 Rue du Chardonnay se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chardonnay par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chardonnay se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Plaissan et -4.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.
