2 Rue du Chardonnay, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 27.96 % à celui du n°4 et du 9.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Chardonnay, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plaissan.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Poste à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chardonnay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Rue du Chardonnay se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chardonnay se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Plaissan et 4.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.
