3 Rue du Puits Communal, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Communal, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°5 et de 10.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Puits Communal, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plaissan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Poste à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Communal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits Communal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Communal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Rue du Puits Communal se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Communal par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Communal se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Plaissan et -9.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 26.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.
