3 Rue du Régent, 34230 Plaissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Régent, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 3 Rue du Régent, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Plaissan.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Rte De Clermont à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Ventes au 3 Rue du Régent
Les 2 ventes au 3 Rue du Régent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Régent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Régent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Régent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Régent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Régent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Régent par rapport à la voie
Sur Rue du Régent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Rue du Régent se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Régent par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Régent se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Plaissan et -26.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.
