2 Rue Tramontane, 34230 Plaissan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tramontane, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tramontane, 34230 Plaissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaissan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaissan - Poste à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tramontane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Rue Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue Tramontane se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tramontane par rapport à Plaissan et à Hérault
À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tramontane se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Plaissan et -31.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 2 Rue Tramontane à Plaissan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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