32 Avenue de Florensac, 34810 Pomérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Florensac, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Florensac, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pomérols.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Florensac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Florensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Florensac, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 32 Avenue de Florensac se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Florensac par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Florensac se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Pomérols et -21.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomérols a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 32 Avenue de Florensac à Pomérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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