18 Avenue de Marseillan, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Marseillan, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue de Marseillan, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pomérols.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Marseillan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Marseillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Marseillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Marseillan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Marseillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Marseillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Marseillan dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Marseillan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 18 Avenue de Marseillan se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Marseillan par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Marseillan se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Pomérols et -10.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomérols a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
