24 Avenue de Marseillan, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Marseillan, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Marseillan, 34810 Pomérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Marseillan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Marseillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Marseillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Marseillan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Marseillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Marseillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Marseillan dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Marseillan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 24 Avenue de Marseillan se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Marseillan par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Marseillan se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Pomérols et 15.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Marseillan à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Marseillan est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.97 % sur 1 an et augmenté de 56.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
