12 Avenue de Mèze, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Mèze, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et du 7.12 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Mèze, 34810 Pomérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Mèze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Mèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Mèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Mèze, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Mèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Mèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Mèze dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Mèze par rapport à la voie
Sur Avenue de Mèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 12 Avenue de Mèze se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Mèze par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Mèze se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Pomérols et 18.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Mèze à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Mèze est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.9 % sur 1 an et augmenté de 56.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
