5 Avenue de Mèze, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Mèze, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Mèze, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pomérols à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 427 mètres
Ventes au 5 Avenue de Mèze
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Mèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Mèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Mèze, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Mèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Mèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Mèze dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Mèze par rapport à la voie
Sur Avenue de Mèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 5 Avenue de Mèze se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Mèze par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Mèze se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Pomérols et 12.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Mèze à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Mèze est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 55.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
