33 ter Avenue de Pinet, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Avenue de Pinet, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Avenue de Pinet, 34810 Pomérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomerols - Cigale à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Avenue de Pinet
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Avenue de Pinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Avenue de Pinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 ter Avenue de Pinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue de Pinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue de Pinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Avenue de Pinet dans son marché local
Prix du 33 ter Avenue de Pinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Pinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 33 ter Avenue de Pinet se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Avenue de Pinet par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Avenue de Pinet se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 10.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Avenue de Pinet à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 33 ter Avenue de Pinet est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomérols a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
