9 Chemin de Raubo Faïsses, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Raubo Faïsses, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et du 0.15 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Raubo Faïsses, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Raubo Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Raubo Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Raubo Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Raubo Faïsses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Raubo Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Raubo Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Raubo Faïsses dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Raubo Faïsses par rapport à la voie
Sur Chemin de Raubo Faïsses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 9 Chemin de Raubo Faïsses se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Raubo Faïsses par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Raubo Faïsses se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 1.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Raubo Faïsses à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Raubo Faïsses est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.57 % sur 1 an et augmenté de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
