23 Grand Rue, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 366 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grand Rue, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 23 Grand Rue se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grand Rue se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Pomérols et 9.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grand Rue à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 23 Grand Rue est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.9 % sur 1 an et augmenté de 56.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
