1 Impasse du Couvent, 34810 Pomérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 2 571 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Couvent, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Couvent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 1 Impasse du Couvent se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Couvent par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Couvent se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 15.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Couvent à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Couvent est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.7 % sur 1 an et augmenté de 56.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 1 Impasse du Couvent à Pomérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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