2 Passage des Sables, 34810 Pomérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Sables, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage des Sables, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pomérols.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Sables dans son marché local
Prix du 2 Passage des Sables par rapport à la voie
Sur Passage des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Passage des Sables se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Sables par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Sables se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 1.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomérols a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 2 Passage des Sables à Pomérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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