3 Plan de l'Eglise, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Plan de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Plan de l'Eglise, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pomérols.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan de l'Eglise, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Plan de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Plan de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Plan de l'Eglise se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan de l'Eglise par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Plan de l'Eglise se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 1.9 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Plan de l'Eglise à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 3 Plan de l'Eglise est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 55.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
