5 Rue de l'Amour, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Amour, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Amour, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 225 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Amour
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Amour, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Amour dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 5 Rue de l'Amour se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Amour par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Amour se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 6.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Amour à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Amour est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.97 % sur 1 an et augmenté de 56.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
