7 Rue des Pompes, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pompes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Pompes, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pompes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pompes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pompes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pompes par rapport à la voie
Sur Rue des Pompes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 7 Rue des Pompes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pompes par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pompes se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Pomérols et 18.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Pompes à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Pompes est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.9 % sur 1 an et augmenté de 56.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
