3 Rue Despetis, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Despetis, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Despetis, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Despetis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Despetis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Despetis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Despetis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Despetis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Despetis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Despetis dans son marché local
Prix du 3 Rue Despetis par rapport à la voie
Sur Rue Despetis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 Rue Despetis se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Despetis par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Despetis se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Pomérols et 15.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Despetis à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Despetis est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.9 % sur 1 an et augmenté de 56.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
