14 Rue du Tour d’Enceinte, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Tour d’Enceinte, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 bis et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Tour d’Enceinte, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pomérols à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 89 mètres
Ventes au 14 Rue du Tour d’Enceinte
Une vente a été recensée au 14 Rue du Tour d’Enceinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Tour d’Enceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Tour d’Enceinte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tour d’Enceinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tour d’Enceinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Tour d’Enceinte dans son marché local
Prix du 14 Rue du Tour d’Enceinte par rapport à la voie
Sur Rue du Tour d’Enceinte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 14 Rue du Tour d’Enceinte se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Tour d’Enceinte par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Tour d’Enceinte se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 2.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Tour d’Enceinte à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Tour d’Enceinte est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 55.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
