5 Rue du Tour d’Enceinte, 34810 Pomérols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tour d’Enceinte, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Tour d’Enceinte, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Pomérols.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Tour d’Enceinte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Tour d’Enceinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Tour d’Enceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Tour d’Enceinte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tour d’Enceinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tour d’Enceinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tour d’Enceinte dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tour d’Enceinte par rapport à la voie
Sur Rue du Tour d’Enceinte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 5 Rue du Tour d’Enceinte se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tour d’Enceinte par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Tour d’Enceinte se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Pomérols et 2.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Tour d’Enceinte à Pomérols
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Tour d’Enceinte est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Pomérols, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomérols a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 55.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
