3 Rue Neuve, 34810 Pomérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Neuve, 34810 Pomérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pomérols.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lau à 201 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Les 2 ventes au 3 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Pomérols et à Hérault
À Pomérols, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Pomérols et -29.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomérols a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 3 Rue Neuve à Pomérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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