3 Avenue 22 Aout 1944, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue 22 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 ter et de n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue 22 Aout 1944, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue 22 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue 22 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue 22 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue 22 Aout 1944, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue 22 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue 22 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 3 Avenue 22 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue 22 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 Avenue 22 Aout 1944 se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue 22 Aout 1944 par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue 22 Aout 1944 se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 0.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
