Avenue 22 Aout 1944, 34420 Portiragnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue 22 Aout 1944, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix Avenue 22 Aout 1944 par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue 22 Aout 1944 se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 10.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue 22 Aout 1944 à Portiragnes
Le loyer moyen estimé Avenue 22 Aout 1944 est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue 22 Aout 1944
Les ventes enregistrées Avenue 22 Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue 22 Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue 22 Aout 1944
Adresses Avenue 22 Aout 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue 22 Aout 1944, classées par tranches de numéros.
