8 Avenue 22 Aout 1944, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue 22 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.08 % à celui du n°8 z.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Avenue 22 Aout 1944, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 353 mètres
Ventes au 8 Avenue 22 Aout 1944
Les 5 ventes au 8 Avenue 22 Aout 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue 22 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue 22 Aout 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue 22 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue 22 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 8 Avenue 22 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue 22 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 8 Avenue 22 Aout 1944 se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue 22 Aout 1944 par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue 22 Aout 1944 se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 12.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
