10 Avenue de la Tour de l’Orb, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Tour de l’Orb, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Tour de l’Orb, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Portiragnes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 15 locaux - 12 parkings - 1152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Bicentenaire à 53 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Tour de l’Orb
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Tour de l’Orb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Tour de l’Orb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Tour de l’Orb, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Tour de l’Orb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Tour de l’Orb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Tour de l’Orb dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Tour de l’Orb par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour de l’Orb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 10 Avenue de la Tour de l’Orb se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Tour de l’Orb par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Tour de l’Orb se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 6.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Tour de l’Orb à Portiragnes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Tour de l’Orb est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
